买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避二保免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
查询购房网签合同的时来自候，先找到所在城市的住宅与房地产信息网，然后找到在售的楼盘这个选项，输入相关信事风断值差息之后，就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目密施血距游蛋均地址以及开发企业等石剧特曾相关信息了，一般绿色是代表介可售，灰色是代表已网签，各地网站可能存有一些差异。
有人可能觉得网签合同，是直接网络备案的，在家就可以完成，但实际上，网签也是需要书面签署的，合同文本可以直接从网络上下载，每一页上都会印一个“已备案”的水印，书面合同也是要来自走备案程序的，手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。
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1、购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上来自注明该商品房已被预订或签约。
2、房屋网签的形式是网签购房合同。过去都是房管局印刷好的来自合同文本，签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。